租赁合同应具备哪些主要条款?

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  • 租赁合同应该包含的主要条款包括:租赁主体(双方当事人)、租赁物的标的物、数量和质量、用途及使用方法、租赁时限、租金及支付方式、租赁物的维修、违约责任和争议解决方法。其中,租赁物的维修责任和费用承担应该在合同中明确规定,并且如果双方没有约定或约定不明确,出租人应该承担维修义务。合同中应该包含的违约责任包括支付违约金、赔偿损失等。在合同中应该指定争议解决方法,包括协商、调解、仲裁或诉讼。

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