融资租赁合同和其他合同有什么不同?

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  • 融资租赁合同与买卖合同和租赁合同有所不同。在融资租赁合同中,出卖人向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务,而非向买受人或出租人履行义务。此外,出租人不负担租赁物的维修与瑕疵担保义务,而承租人须履行交付租金义务。根据约定和支付的价金数额,承租人可以选择取得租赁物的所有权或返还租赁物。如果承租人支付的是租赁物的对价,就可以取得租赁物的所有权。如果支付的仅是租金,则需在合同期满时将租赁物返还给出租人。

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